Euskirchen-Innenstadt: gepflegte Dachgeschoss Wohnung

Die hier angebotenen Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 8-Parteienhaus, von denen zur Zeit drei Einheiten als Büros genutzt werden und verfügt über eine Wohnfläche von rund 78m².

Aufgeteilt ist die Wohnung in Flur, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer und Spind. Das Badezimmer verügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Flur, Küche, Wohn-Esszimmer und Bad sind gefliest, das Schlaf- sowie das Arbeitszimmer sind derzeit mit Laminat ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Waschküche ist zur Mitbenutzung durch alle Meiter bestimmt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.11.2028
Endenergieverbrauch: 73.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Türsprechanlage, elektrische Jalousien am Balkonfenster, separater Kellerraum, Küche und Bad mit Durchlauferhitzer, Balkon

Innenstadtlage - Die Kreisstadt Euskirchen ist eine überaus attraktive Mittelstadt und liegt sehr verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen A1 und A61 sowie an der Bahnstrecke Köln-Trier. Köln liegt rund 35km entfernt und Bonn 22km. Geschäfte, Ärzte und ein Krankenhaus sind vor Ort und mit dem Stadtbus gut erreichbar. Die Wohnung selbst liegt in fußläufiger Nähe zur Fußgängerzone.

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 25 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.000 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.

Video zu dieser Immobilie