Sie sind hier:

Immobilienangebote - Expose

Kommern-Süd: Bungalow mit Garage und ruhigem Garten

 

Frontansicht

Frontansicht
Objektdaten für Objekt-Nr T1087
Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 943 m²
Anzahl Zimmer 4
Heizungsart Zentralheizung
verfügbar ab freiwedend

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt liegt in bester Mechernicher Wohnlage und zwar in Kommern-Süd. Mechernich mit seinen ca. 26.000 Einwohnern ist die am stärksten wachsende City im Kreisgebiet Euskirchen. Alle namhaften Discounter haben sich längst angesiedelt, alle weiteren Bedürfnisse des täglichen Lebens kann man wie das Einkaufen ebenfalls problemlos fußläufig erledigen. Das Kreiskrankenhaus Mechernich ist über die Grenzen des Stadtgebiets bekannt und geniest einen hervorragenden Ruf. Die Anbindung des Stadtgebiets ist mit seinem Bahnanschluß an der Strecke Köln/Trier und der Autobahnabfahrt A1 absolut genial. Kindertagesstätte und das Schulzentrum von Mechernich mit Gymnasium, Real-, Haupt- und Grundschule sind in wenigen Minuten bestens zu erreichen. Kommern-Süd bekannt für seine aufgelockerte, größzügige Bebauung beherbergt in direkter Nachbarschaft den Wildpark Kommern.

Objektbeschreibung

Dieser helle, vollunterkellerte Bungalow aus dem Jahr 1978, befindet sich in sehr ruhiger Lage von Kommern-Süd!
Nicht nur die idyllische Nachbarschaft mit großen Grundstücken und das große südlich ausgerichtete Sonnengrundstück sorgen für eine rundum Wohlfühlatmosphäre, sondern auch die praktische Raumaufteilung des Hauses. Im Erdgeschoss verfügt es über ein großes, helles Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Küche, drei als Schlafzimmer vorgesehene Räume, ein Wannen und Duschbad und ein Gästebad mit ebenerdiger Dusche, das 2014 erneuert und vergrößert wurde. Desweiteren wurde 2014 die Garage aufgestockt und wohnlich ausgebaut. Dieser großzügige Raum kann einmal von der Garage, sowie vom Wohnhaus betreten werden. Aus genanntem Grund dient die Garage derzeit als Abstellraum und Werkstatt. In dieser Zeit wurde auch die Aussenfassade mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt. Im wohnlich ausgebautem Keller, der von innen, aber auch durch einen separaten Treppenabgang im Aussenbereich erreichbar ist, befindet sich ein weiteres Duschbad und zwei große, beheizte und belichtete Räume. Eine neue Gastherme aus dem Jahr 2018 mit Warmwasserspeicher, eine Klimaanlage für das Wohnzimmer, ein wunderschöner Gartenteich, sowie ein Gartenhaus runden das Angebot ab. Zur Zeit ist die Immobilie noch bewohnt und aufgrund von Haushaltszusammenführungen vollgestellt. Derzeit ist die Familie auf der Suche nach einem neuen Domizil, insofern ist im Moment der Zeitpunkt der Übergabe an den neuen Eigentümer noch nicht genau benennbar.

Ausstattung

Untergeschoss mit Flur, 2 wohnlich ausgebauten Räumen, Duschbad, Waschkeller mit Gartenzugang, Abstellraum, Heizungsraum; Erdgeschoss mit Eingangsflur, Duschbad, Küche, Wannen- und Duschbad, 3 Schlafräumen, Wohn-Esszimmer mit Gartenzugang, Zugang zum Obergeschoß über der Garage, sonstiges Obergeschoss Dachraum über Auszugstreppe; Garage mit angrenzendem Abstellraum; Gartenhaus;

Sonstiges

Baujahr: 1978
Heizungsart: Gas-Heizung

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 22 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.000 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Als alleiniger Kooperationspartner der Sparda Bank West für das Filialgebiet Euskirchen genießen wir das Vertrauen einer der großen Genossenschaftsbanken. Im Sinne unserer Kunden versuchen wir diesem Vertrauen jeden Tag auf`s neue gerecht zu werden. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.

Provision

3,57%

Ansicht Rückseite
Ansicht Rückseite
Garten
Gartenansicht
Giebelansicht rechts
Ihr Makler

Anfrage senden

Adresse

SF System-Finanz GmbH

Am Bollwerk 1
53879 Euskirchen
Telefon 0 22 51 - 77 75 70
Telefax 0 22 51 - 77 75 799

 

SF System-Finanz GmbH
Am Bollwerk 1 - 53879 Euskirchen
Telefon 0 22 51 - 77 75 70
Telefax 0 22 51 - 77 75 799
info@system-finanz-gmbh.de