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Immobilienangebote - Expose

Kapitalanlage: Top Mieter suchen neue Eigentümer

 

Frontansicht

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Objektdaten für Objekt-Nr T1053
Wohnfläche 155,12 m²
Grundstücksfläche 176 m²
Anzahl Zimmer 4
Befeuerungsart Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Garagenanzahl 1

Lagebeschreibung

Ortslage in unmittelbarer Nähe zu Mechernich; Spazierwege in direkter Umgebung, ob mit Auto oder Bahn: in ca. 5 Minuten sind Sie sowohl auf der Autobahn A1 Anschlußstelle Mechernich Richtung Köln als auch an einem gut frequentierten Bahnhof; die Anbindung des Stadtgebiets Mechernich ist mit seinem Bahnanschluß an der Strecke Köln/Trier und der Autobahnabfahrt A1 absolut genial. Ob Schulen (Grundschule, Hauptschule, Realschule oder Gymnasium), Ärzte, Krankenhaus oder Einkauf, in 5 Minuten erreichen Sie alles bequem. Wochenmarkt und die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten locken zum Bummeln; Vereine, Hallenbad und andere Aktivitäten sorgen für einen unbeschwerten Feierabend. Das Objekt liegt im Ortsteil Breitenbenden.

Objektbeschreibung

Bei unserem Objekt handelt es sich um ein seit dem Baujahr an die gleichen Mieter vermietetes Reihenmittelhaus. Die Mietparteien nutzen das Haus freundschaftlich gemeinsam, wobei das Erd- und Dachgeschoß von der einen und das 1 OG von der anderen Partei genutzt wird. Das Objekt ist sehr gepflegt und kann vom künftigen Eigentümer als Kapitalanlage in dieser Form übernommen werde. Sollte der künftige Eigentümer die Immobilie selbst nutzen wollen, ist nach Eigentumsumschreibung mit entsprechender Kündigungsfrist zu kündigen.

Ausstattung

Erdgeschoß mit Eingangsflur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche (offen zum Wohnraum), Wohnzimmer mit Terrassenzugang; Ogergeschoß mit Wannen/Duschbad, Flur, 2 te Küche, Schlafzimmer, Wohnraum; Dachstudio als Wohnraum großzügig ausgebaut, Flur und Abstelllraum mit Haizung; 2 tes Badezimmer, Garage, Stellplatz; pflegeleichter kleiner Garten;

Sonstiges

Baujahr: 2004
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 22 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.000 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Als alleiniger Kooperationspartner der Sparda Bank West für das Filialgebiet Euskirchen genießen wir das Vertrauen einer der großen Genossenschaftsbanken. Im Sinne unserer Kunden versuchen wir diesem Vertrauen jeden Tag auf`s neue gerecht zu werden. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.

Provision

3,57 %

Hauseingang_Detailansicht
zugehörige_Garage_links_außen
Rückansicht mit Terrasse
Gäste-WC_EG
Eingangdiele_EG
Treppenaufgang
Wannenbad_1OG
Wannenbad_2OG
Aussicht_von_Terrasse
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Am Bollwerk 1
53879 Euskirchen
Telefon 0 22 51 - 77 75 70
Telefax 0 22 51 - 77 75 799

 

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