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Immobilienangebote - Expose

geräumiges Reihenhaus am Ortsrand * provisionsfrei

 

Frontansicht

Frontansicht
Objektdaten für Objekt-Nr T1049
Wohnfläche 130 m²
Anzahl Schlafzimmer 4
Baujahr 1964
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
verfügbar ab nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Der Ort Steinfeld gehört zur Gemeinde Kall. Der Hauptort ist 8 km entfernt. Zum A1 Anschluß bei Zingsheim sind es 11 km. Lebensmittelgeschäfte befinden sich in Sistig und Kall. Nächster Kindergarten in Sistig, nächste Grundschule in Kall und Sistig, Hauptschule in Kall, Realschule in Schleiden und ein Gymnasium direkt in Steinfeld. Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sind in Kall und Marmagen vorhanden.

Objektbeschreibung

Unser Reihenhaus wurde in massiver Bauweise im Jahre 1964 erbaut. Die ursprünglichen Holzfenster wurden im Jahre 1982 durch isolierverglaste Kunststofffenster ausgetauscht.

Das Haus wird noch mit einer neuen Gastherme ausgestattet. Ursprünglich wurde das Objekt zusammen mit den anderen Reihenhäusern durch eine Ölzentralheizung beheizt. Ferner wird das Haus renoviert. Die Musterfotos zeigen das baugleiche Nachbarobjekt mit dem Ausbaustand, den auch dieses Haus vor der Übernahme duirch den neuen Eigentümer erhält. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Die ruhige Lage am Ortsrand des Kaller Nebenortes Steinfeld, sowie die Aufteilung des Hauses mit vier Zimmern im Obergeschoss machen das Objekt ideal als Rückzugsort für eine mehrköpfige Familie mit Sinn für das Leben auf dem Land. Zum Haus gehört eine Garage sowie der vor der Garage befindliche Stellplatz. Diese befinden sich allerdings nicht unmittelbar am Objekt sondern ca. 30m weiter neben den beiden Nachbarreihenhäusern.

Ausstattung

Keller mit Flur, Vorratsraum mit Kelleraussentreppe und Gartenzugang, Hausanschlussraum, Wasch- und Trockenraum; Erdgeschoss mit Windfang, Eingangsdiele, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer mit Terrassen- und Gartenzugang; Obergeschoss mit 4 Zimmern, Wannenbad, WC; Dachboden über Auszugstreppe zu Lagerzwecken; südöstlich ausgerichteter Garten; Garage und Stellplatz

Sonstiges

Baujahr: 1964
Energiekennwert: 158,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 22 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.000 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Als alleiniger Kooperationspartner der Sparda Bank West für das Filialgebiet Euskirchen genießen wir das Vertrauen einer der großen Genossenschaftsbanken. Im Sinne unserer Kunden versuchen wir diesem Vertrauen jeden Tag auf`s neue gerecht zu werden. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.

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Adresse

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Am Bollwerk 1
53879 Euskirchen
Telefon 0 22 51 - 77 75 70
Telefax 0 22 51 - 77 75 799

 

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