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BAM-Kalkar: Eigentumswohnung im Drei-Parteienhaus

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines um 1995 fertiggestellten Drei-Parteienhauses. Aufgeteilt ist die Wohnung in Eingangsdiele, Wohn-/Esszimmer, Küche, WC, Bad, Abstellraum, drei (Schlaf-) Zimmer und Balkon. Die Dachspitze [...]

Frontansicht

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Objekt-Nr: SF-0017

Preise

175.000,00 EUR

Courtage

3,57% inkl. MwSt.

Flächen

119 m²

4,60 m²

Ausstattung

1

1

1

1

4

1995

Öl

Zentralheizung

1

offen

Lagebeschreibung

Ruhige Ortslage zwischen Bad Münstereifel und Euskirchen, gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn (Arloff 1km), 8 Autominuten nach Euskirchen, 5 Autominuten nach Bad Münstereifel Kernstadt, Golfplatz in der Nähe, Kindertagesstätte vor Ort.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines um 1995 fertiggestellten Drei-Parteienhauses. Aufgeteilt ist die Wohnung in Eingangsdiele, Wohn-/Esszimmer, Küche, WC, Bad, Abstellraum, drei (Schlaf-) Zimmer und Balkon. Die Dachspitze kann über eine Auszugstreppe erreicht werden und ist per Sondernutzungsrecht der Dachgeschosswohnung als Lagerfläche zugewiesen. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Kellerraum und der linke Teil der Doppelgarage.

Das Objekt wird über eine Öl-Zentralheizung versorgt die noch aus dem Baujahr stammt. In der Wohnung sind Heizkörper mit Thermostatventilen verbaut.

Ausstattung

Aufteilung: Eingangsdiele, Wohn-/Esszimmer, Küche, WC, Bad, Abstellraum, drei (Schlaf-) Zimmer und Balkon

Sondernutzungsrechte: Dachspitze als Lagerfläche, 1 Kellerraum, linker Teil der Doppelgarage, Gartenteilnutzung

Sonstiges

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit unserer über 25-jährigen Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.000 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Als alleiniger Kooperationspartner der Sparda Bank West für das Filialgebiet Euskirchen genießen wir das Vertrauen einer der großen Genossenschaftsbanken. Im Sinne unserer Kunden versuchen wir diesem Vertrauen jeden Tag aufs Neue gerecht zu werden. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.

Bilder

Seitenansicht

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Detailansicht Garage

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Detailansicht Außenanlage

Detailansicht Außenanlage