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Immobilienangebote - Expose

BAM-Kalkar: Solide Doppelhaushälfte mit großem Garten

 

Rückansicht

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Objektdaten für Objekt-Nr T1050
Wohnfläche 107,84 m²
Grundstücksfläche 664 m²
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1961
Energieausweis Baujahr 2005
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Unterkellert Ja

Lagebeschreibung

Ruhige Ortslage zwischen Bad Münstereifel und Euskirchen, gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn (Arloff 1 Km), 8 Autominuten nach Euskirchen, 5 Autominuten nach Bad Münstereifel Kernstadt, Golfplatz in der Nähe, Kindertagesstätte vor Ort.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde von den jetzigen Eigentümern 2005 erworben und in diesem Zeitraum modernisiert. Das Haus bekam eine komplett neue Heizungsanlage die als Gaszentralheizung ausgeführt wurde. Ebenfalls wurden die Fenster, die Elektroleitungen und das Bad sowie das Gäste-WC 2005 erneuert. Den neuen Eigentümer erwarten somit nur kleine Renovierungsarbeiten nach der Übernahme des Objekts.

Die Aufteilung des Hauses entspricht auch modernen Ansprüchen und durch den Vollkeller steht genügend Nutzfläche zur Verfügung. Eine Garage mit davorliegendem Stellplatz, die Terrasse und der großzügige Gartenbereich runden das Angebot ab. In allen Bereichen ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden.

Ausstattung

Aufteilung:
Keller: Hauswirtschaftsraum, Heizraum, großer Kellerraum mit separatem Aussenausgang;
EG: Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse;
OG: Flur, drei Schlafzimmer, Duschbad;
Speicher: zu Lagerzwecken, über Auszugsleiter erreichbar;

Böden im EG und im Bad OG gefliest, ansonsten im OG aufgearbeiteter Holzdielenboden; massive Treppe vom KG bis zum OG; Gas-Zentralheizung Marke Sieger aus 2005; Garage mit separatem Abstellraum; Terrasse mit Markise;

Sonstiges

Baujahr: 1961
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsart: Zentralheizung

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Garten
Teilansicht Wohnzimmer
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Duschbad
Gäste WC
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Schlafzimmer OG
Detail Kaminofen

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Adresse

SF System-Finanz GmbH

Am Bollwerk 1
53879 Euskirchen
Telefon 0 22 51 - 77 75 70
Telefax 0 22 51 - 77 75 799

 

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