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Immobilienangebote - Expose

Schleiden-Gemünd: Gewerbehallen mit Bürotrakt

 

Aussenansicht

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Objektdaten für Objekt-Nr T1037
Nutzfläche 978 m²
Lagerfläche 3.451 m²
Befeuerungsart Öl

Lagebeschreibung

Im Südkreis des Kreisgebiets von Euskirchen, im Schleidener Tal liegt Gemünd mit ca. 4.000 Einwohnern. Angebunden ist Gemünd an die Bundesstrasse 266 mit einer Enfernung zur Bundesautaobahn A1 von 20 Km.

Objektbeschreibung

dIm Jahre 1956 wurde die Gewerbefläche durch einen Büro- und Verwaltungsneubau neu geordnet. In dieser Zeit entstand vermutlich auch der erste Hallenbereich (Halle 1a, ca. 595 qm). In den folgenden Jahren wurden die Gewerbe- und Produktionsflächen ständig erweitert. Im Jahre 1978 enstand somit eine weitere Halle (Halle 1 b, ca. 508 qm und 512 qm). 1982 wurde eine weitere Halle gebaut (Halle 2, ca. 1.176 qm). 1986 entstand die letzte Halle (Halle 3, ca. 660 qm). Das Verwaltungsgebäude verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von ca. 978 qm. Insgesamt ist der Immobilienkomplex in einem gut nutzbaren Zustand und derzeit vermietet. Die Einnhamen aus der gewerblichen Vermietung betragen p. A. ca. 65 TEUR.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 22 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.000 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Als alleiniger Kooperationspartner der Sparda Bank West für das Filialgebiet Euskirchen genießen wir das Vertrauen einer der großen Genossenschaftsbanken. Im Sinne unserer Kunden versuchen wir diesem Vertrauen jeden Tag auf`s neue gerecht zu werden. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen

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Am Bollwerk 1
53879 Euskirchen
Telefon 0 22 51 - 77 75 70
Telefax 0 22 51 - 77 75 799

 

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