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Immobilienangebote - Expose

Mechernich: Fertig, jetzt fehlen nur noch die Eigenleistungen

 

Frontansicht

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Objektdaten für Objekt-Nr T1027
Wohnfläche 211,63 m²
Grundstücksfläche 512 m²
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Zimmer 5
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 2
Zustand Rohbau

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt wird derzeit auf einem Grundstück unmittelbar im Zentrum von Mechernich errichtet, unweit des Krankenhauses. Mechernich mit seinen ca. 26.000 Einwohnern ist die am stärksten wachsende City im Kreisgebiet Euskirchen. Alle namhaften Discounter haben sich längst angesiedelt, alle weiteren Bedürfnisse des täglichen Lebens kann man ebenfalls problemlos erledigen. Das Kreiskrankenhaus Mechernich ist über die Grenzen des Stadtgebiets bekannt und genießt einen hervorragenden Ruf. Die Anbindung des Stadtgebiets ist mit seinem Bahnanschluss an der Strecke Köln/Trier und der Autobahnabfahrt A1 absolut genial.

Alle Schulformen befinden sich unmittelbar in Mechernich, von Kindergarten bis Gymnasium alles fußläufig vom Grundstück aus erreichbar.

Objektbeschreibung

Wir bauen für Sie Ihr exklusives Einfamilienhaus im Herzen von Mechernich. Der durchdachte Grundriss des Hauses bietet sowohl einer Familie einen idealen Wohnraum als auch die Möglichkeit, die Annehmlichkeiten eines Bungalows zu nutzen.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in eine Diele, die zum Wohnzimmer hin offene Küche, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, ein Gäste-WC, den Hausanschluss-/Hauswirtschaftsraum, sowie einen angegliederten Trakt mit Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Ankleide und ein geräumiges Bad. Das Wohnzimmer ist nach oben offen. Durch die im Dachgeschoss gelegene Galerie bietet sich somit ein enormes Raumgefühl. Aus dem Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse und das Grundstück.

Im Obergeschoss finden sich die bereits angesprochene Galerie, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad.

Die bisher ausgeführten Arbeiten sind in hochwertiger Qualität ausgeführt worden damit Sie lange Zeit Freude an Ihrem neuen Zuhause haben lassen. Durch die umfangreiche Ausstattung u.a. Gaszentralheizung mit Solarunterstützung, modernste Isolierglasfenstern und zweier geräumiger Großgaragen bleiben wenig Wünsche offen.

Der Kaufpreis von € 398.000,00 bezieht sich auf den derzeitigen Bautenstand. Den genauen Ausstattungsumfang erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch (welches natürlich völlig unverbindlich ist). Auf Wunsch kann das Objekt auch als schlüsselfertige Variante erworben werden.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen auch, wie günstig Sie im Moment ein solches Eigenheim finanzieren können.

Ausstattung

Gaszentralheizung als Fußbodenheizung mit Solarunterstützung; zwei Großgaragen; hochwertige Fenster- und Haustüranlage;

Sonstiges

Baujahr: 2017
Energiekennwert: 49,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A

Dieses Objekt ist provisionsfrei!

Provision

Bautenstand Rückseite
Bautenstand Rückseite
Bautenstand Rückseite
Wohnfläche
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Adresse

SF System-Finanz GmbH

Am Bollwerk 1
53879 Euskirchen
Telefon 0 22 51 - 77 75 70
Telefax 0 22 51 - 77 75 799

 

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info@system-finanz-gmbh.de