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Immobilienangebote - Expose

Doppelhaushälfte in Aussichtslage

 

Frontansicht

Frontansicht
Objektdaten für Objekt-Nr T1032
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 488 m²
Anzahl Zimmer 4
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem Höhenort von Bad Münstereifel, ca. 9km vom Stadtkern entfernt. Der Ort selbst ist ländlich ruhig gelegen. Schulen, Kindergärten, Einkauf, Ärzte und vieles mehr sind im Münstereifeler Stadtgebiet zu finden.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1972 erbaut. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Die letzte größere Modernisierung wurde 1992 durchgeführt, dabei wurde eine neue Heizung eingebaut, die Böden sowie Bad, WC und Leitungen erneuert. Im Jahr 1994 wurde das Haus zusätzlich um einen ebenfalls unterkellerten Wintergartenanbau erweitert.

Die Aufteilung des Hauses entspricht der gängigen Variante mit Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, Wintergarten, Gäste-WC und Garderobe im Erdgeschoss und Flur, drei Schlafzimmern sowie dem Bad im Dachgeschoss. Der Keller teilt sich auf in Flur, Heizungsraum, Hobbyraum, Vorratsraum und Werkstattraum (letzterer befinden sich unter dem Wintergarten und ist nur von außen zugänglich). Mit seinem großen Raumangebot ist das Haus ideal für eine Familie, die sich mit kleinem Einstandspreis und der entsprechenden Eigenleistung bei der Renovierung des Hauses günstig den Traum vom Eigenheim erfüllen will.

Der Garten liegt am Ortsrand und bietet Platz zum Entspannen und einen freien Blick auf die wunderschöne Umgebung.

Ausstattung

Ölzentralheizung, Kaminofen, großer Keller, Wintergarten, Garage

Sonstiges

Baujahr: 1972
Energiekennwert: 257,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

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Rückansicht
Garten in Ortsrandlage
Küche
Wohn-Esszimmer Teilansicht
Wintergarten
Bad DG
Schlafen DG
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Am Bollwerk 1
53879 Euskirchen
Telefon 0 22 51 - 77 75 70
Telefax 0 22 51 - 77 75 799

 

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