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Immobilienangebote - Expose

Bungalow die beste Art zu wohnen

 

Schaubild Bungalow

Schaubild Bungalow
Objektdaten für Objekt-Nr T958
Wohnfläche 114 m²
Alter Neubau
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 2017
Zustand projektiert

Lagebeschreibung

Absolut ruhige Ortslage in Mechernich-Eiserfey; Spazierwege in direkter Umgebung, ob mit Auto oder Bahn: in ca. 5 Minuten sind Sie sowohl auf der Autobahn A1 Anschlußssstelle Mechernich Richtung Köln als auch an einem gut frequentierten Bahnhof; die Anbindung des Stadtgebiets Mechernich ist mit seinem Bahnanschluss an der Strecke Köln/Trier und der Autobahnabfahrt A1 absolut genial. Ob Schulen (Grundschule, Hauptschule, Realschule oder Gymnasium), Ärzte, Krankenhaus oder Einkauf, in 5 Minuten erreichen Sie alles bequem. Wochenmarkt und die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten locken zum Bummeln; Vereine, Hallenbad und andere Aktivitäten sorgen für einen unbeschwerten Feierabend.

Objektbeschreibung

Der hier angebotene, bereits projektierte Bungalow wird in bester Handwerkerqualität auf einem üppigen Grundstück im Herzen von Mechernich-Eiserfey errichtet. Beim Bau des Objekts kommt die baubiologisch geprüfte Climatic-Wand Technologie zum Einsatz. Wohngesund, nachhaltig, energieeffizient und ideal für Sommer und Winter, bietet den Bewohnern diese Technologie ein höchstes Maß an Wohnkomfort. Der Hersteller und Verkäufer dieses Wohlfühlhauses auf einer Ebene kann auf eine familiengeführte Unternehmertradition in dritter Generation zurück blicken. Mit einem U-Wert von 0,14 ist die Climatic-Wand für Förderprogramme für Energiesparhäuser und sogar für Passivhaus-Standard geeignet.

Ausstattung

Der hier beschriebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Kaufpreis für das voll erschlossene Baugrundstück in Höhe von 89.000,00 € und dem Hauspreis in der Ausbaustufe Ausbau/Basishaus (ab Oberkante Bodenplatte/Keller) in Höhe von 130.599,00 €. Auf den Grundstückspreis sind neben den Notar- und Gerichtskosten, auch die Grunderwerbsteuer und die unten beschriebenen Maklergebühren zu entrichten. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit das Gebäude in der Ausbaustufe technikfertig zum Kaufpreis in Höhe von 159.521,00 €, oder in der Ausbaustufe schlüsselfertig zum Kaufpreis in Höhe von 198.057,00 € zu erwerben. Sie entscheiden individuell ob und welche Arbeiten Sie sich als Bauherr im Rahmen der Fertigstellung zutrauen. Der genaue Leistungsumfang wird in einem persönlichen Gespräch mit Ihrem Ansprechpartner vor Ort festgelegt. Um Ihnen im Vorfeld einen Einblick in die verschiedenen Gewerke zu verschaffen, stellen wir Ihnen gerne eine vollständige Baubeschreibung zur Verfügung.

Sonstiges

Baujahr: 2017
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe

Provision

3117,30

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Entwurf Schnitt

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Adresse

SF System-Finanz GmbH

Am Bollwerk 1
53879 Euskirchen
Telefon 0 22 51 - 77 75 70
Telefax 0 22 51 - 77 75 799

 

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